Marcos Borges/Arquivo O Município

Justiça marca data e estipula valores do leilão dos imóveis da Buettner

Primeira rodada ocorrerá no dia 26 de novembro

Em despacho publicado no dia 16 deste mês, a juíza Camila Coelho, da Vara Comercial da Comarca de Brusque, marcou o leilão dos imóveis da Buettner para o dia 26 de novembro. 

O lance inicial será de R$ 141,6 milhões para aquisição de todos os lotes. Já a segunda praça, que está marcada para 10 de dezembro, tem o valor estipulado de R$ 102,6 milhões, de acordo com as avaliações realizadas por perito judicial. Ambas as vendas ocorrerão no Fórum de Brusque.

Segundo o edital publicado pela Vara Comercial, estão à venda 67 imóveis pertencentes à fábrica falida. Desse total, a maior parte, 38 deles, fica em Brusque, no bairro Bateas, onde ficava a sede da centenária indústria. 

Outros dez imóveis ficam em Botuverá, no bairro Águas Negras. Há, ainda, mais 18 imóveis no Holstein, em Guabiruba. Para fechar, serão leiloados outros dois terrenos na cidade Canelinha. 

Regras

O leilão será realizado pela leiloeira oficial nomeada Elizabete Ubialli. Os lances poderão ser apresentados presencialmente, nos leilões no Fórum, ou por meio da internet, no site da leiloeira.

Contudo, a Justiça avisa que o interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site e enviar a documentação que será solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do cadastro.

Os interessados em adquirir os bens na forma parcelada deverão formular a proposta por escrito, que deverá englobar o pagamento da comissão da leiloeira e o pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista.

O restante poderá ser parcelado em até 30 meses. As prestações serão reajustadas mensalmente pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC), calculados a título de atualização a partir da data do certame até o dia do efetivo pagamento de cada parcela. Os bens arrematados permanecem em garantia do parcelamento concedido até a quitação integral do valor da compra.

Pendências

O edital do leilão informa que os imóveis da Buettner também estão penhorados devido a processos judiciais. 

Outra situação é que parte das instalações da massa falida estão locadas para terceiros. As regras estipulam que quem comprar o imóvel principal, que fica no Bateas, terá de respeitar o contrato vigente com a Copacabana, empresa locatária. 

Há, ainda, outros inquilinos, mas com contratos sem tempo determinado. Um deles é a Companhia Industrial Schlösser, além de outros dois – uma pessoa na antiga chácara e uma transportadora na antiga associação.

O procedimento nesses contratos indeterminado é diferente. Se o comprador quiser mantê-los, terá essa opção. Caso contrário, depois do arremate no leilão, os locatários serão intimados e, a partir daí, terão 30 dias para desocupar os espaços.

Falência

A Buettner entrou em recuperação judicial em maio de 2011 e teve a falência decretada em abril de 2016. Na época, a dívida da empresa era avaliada em R$ 104 milhões. 

O processo tramita na Justiça desde então. O valor arrecadado com os leilões dos imóveis será depositado em uma conta judicial.

O Sindicato dos Trabalhadores Têxteis de Brusque (Sintrafite) representa os ex-funcionários, que receberão após ordem da juíza para que o valor na conta judicial possa ser transferido aos credores.

Informações

Mais informações sobre os imóveis podem ser obtidas pelos telefones (48) 99168-2023, (48) 99188-5405 ou pelo site www.ubiallileiloes.com.br.