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Terreno da tecelagem da Fábrica Renaux tem duas propostas de compra direta

Ofertas, entretanto, foram feitas para desmembrar áreas, e não para aquisição da área total

Apesar de o segundo leilão para venda do patrimônio imobiliário, de equipamentos e da marca da Fábrica de Tecidos Carlos Renaux não ter registrado propostas oficiais de compra dos bens, a leiloeira responsável recebeu ofertas avulsas de compra de um dos bens da fábrica, o terreno onde fica a portaria, com todas as suas edificações.

Em duas rodadas de leilão, realizado nesta quarta-feira, 3, não houve interessados em adquirir o conjunto de bens ou parte deles. O patrimônio total está avaliado em R$ 70,5 milhões, sendo que o valor mínimo de venda estipulado para leilão foi de R$ 52,9 milhões.

O imóvel que recebeu ofertas é o terreno da tecelagem da fábrica, com área de 297 mil metros quadrados, situado no lado direito da avenida Primeiro de Maio, no bairro de mesmo nome.

O terreno, por si só, foi avaliado em R$ 7,4 milhões. No entanto, no leilão, ele estava sendo vendido em lote único, que inclui uma área construída de 2,2 mil metros quadrados, que é o edifício da administração da fábrica, outro imóvel de 91,4 metros quadrados, o qual abriga os banheiros da Renaux.

Também estão neste lote os edifícios que abrigam a caldeira, o depósito de estopas, um edifício utilizado como engomadeira, e outros para marcenaria, oficina, almoxarifado, portaria, refeitório, vestiário, e áreas que serviam para fabricar e revisar os tecidos.

O valor total do terreno, com todas as edificações, é de R$ 16,4 milhões.

A leiloeira Elizabete Ubialli, que coordena a venda do patrimônio, explica que os postulantes a compradores fizeram propostas que não incluem a aquisição de toda a área do lote, mas apenas parte dela, por meio de desmembramento do terreno.

Agora, essas propostas serão enviadas para a análise da juíza Clarice Ana Lanzarini, da Vara Comercial de Brusque, que trata do processo de falência da fábrica Renaux.

A juíza irá decidir, após ouvir o administrador judicial, os sindicatos que representam os trabalhadores e os demais credores, se aceita ou não a venda direta. Em caso contrário, a alternativa é marcar um novo leilão.

Não foram informados os valores oferecidos pelos possíveis compradores. Por outro lado, a leiloeira informou que, até que a juíza decida, ainda há tempo para o recebimento de novas propostas, que serão avaliadas pelo Judiciário, decidindo qual é a mais vantajosa para a massa falida.

O recurso das vendas, caso concretizadas, será depositado na conta ligada ao processo de falência, e será usado para pagar os credores da fábrica, sendo que os trabalhistas têm preferência.