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Valor de aluguel de imóveis da Buettner gera discussões na Justiça

O valor pago pelas empresas que locam o espaço da massa falida da Buettner tem sido alvo de discussão no âmbito do processo de falência da empresa. No caso da Copacabana Têxtil, por exemplo, as diferenças nos valores de avaliação geraram desacordo entre os interessados. O Sintrafite, sindicato que representa os trabalhadores demitidos da fábrica, […]

O valor pago pelas empresas que locam o espaço da massa falida da Buettner tem sido alvo de discussão no âmbito do processo de falência da empresa. No caso da Copacabana Têxtil, por exemplo, as diferenças nos valores de avaliação geraram desacordo entre os interessados.

O Sintrafite, sindicato que representa os trabalhadores demitidos da fábrica, afirma que o metro quadrado do local vale, para locação, R$ 7, conforme avaliações feitas a pedidos do sindicato. Não é o que acha o administrador judicial, Gilson Sgrott.

Os orçamentos feitos pelo administrador judicial dão conta de que, para locação, o metro quadrado do espaço do local vale, na média, R$ 2,58. Já o administrador judicial e o Ministério Público opinaram pelo valor da locação ser de R$ 2,66 o metro quadrado.

A juíza da Vara Comercial, Clarice Ana Lanzarini, optou por encontrar um meio termo para resolver o impasse, ponderando, inicialmente, que não há como se alcançar o valor de mercado nesta locação.

A juíza entende, ainda, que a empresa teve que fazer melhorias no local, assim como cuida de sua segurança e conservação, benefícios que devem ser considerados na hora de fixar o preço da locação. Com isso, a magistrada determinou que a locação do espaço da Buettner seja feita a R$ 3,50 por metro quadrado.

Há, ainda, o interesse de outra empresa em se instalar ali, a Favo Malhas. Nesse caso, ainda não há acerto nos valores a serem pagos.

A magistrada determinou que sejam prestados mais esclarecimentos sobre a metragem e o exato espaço que a Favo pretende ocupar, bem como acerca da viabilidade de locação do maquinário pela empresa, a fim de que se possa comparar o valor ofertado com aqueles já em prática pela massa falida.